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二季度87城市住宅地价环比增速上升

来源:华体会官网   发布时间:2021-06-29 00:48nbsp;  点击量:

本文摘要:近日,中国国土测量计划院城市地价动态监测组发布的《2020年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示,第二季度全国监测的105个城市地价整体运行稳定。其中,综合、住宅、工业地价比增长率从下降到上升,商服地价比增长率持续放缓。 住宅地价环比增长率连续三个季度下降后恢复,商服地价环比增长率连续四个季度缓慢。监测数据显示,第二季度,全国主要监测城市整体地价环比增长率为0.43%,比上季度上升0.34个百分点。

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近日,中国国土测量计划院城市地价动态监测组发布的《2020年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示,第二季度全国监测的105个城市地价整体运行稳定。其中,综合、住宅、工业地价比增长率从下降到上升,商服地价比增长率持续放缓。

住宅地价环比增长率连续三个季度下降后恢复,商服地价环比增长率连续四个季度缓慢。监测数据显示,第二季度,全国主要监测城市整体地价环比增长率为0.43%,比上季度上升0.34个百分点。

分用途来看,商服、住宅、工业地价环比增长率依次为-0.26%、0.87%、0.23%,比上季度分别改变-0.04、0.53、0.31个百分点。从同比来看,全国主要监测城市整体地价比去年同期增长2.05%,增长率比上季度下降0.61个百分点。从用途来看,住宅地价比去年连续9个季度放缓的综合、商服地价比去年连续8个季度放缓。

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105个城市中,住宅地价比上个月上涨的城市有87个,比上个季度增加了19个。与去年同期相比,地价增速上升的城市有91个,比上一季度减少了5个。

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今年第二季度,国内房地产开发投资和销售指标比去年减少幅度持续缩小,供求状况逐渐好转,房地产开发经济指数持续上升,多个指标有边际改善,市场呈阶段性变暖状况。期间,住宅用地市场与楼市同期变暖,主要监测城市住宅地价比增长率持续3个季度下降后恢复,比上个季度上升0.53个百分点。数据显示,从土地供应来看,第二季度全国105个主要监测城市建设用地供应面积为86.49万公顷,比上个月增加75.57%,比上年增加30.41%。

从供应地结构来看,房地产用地供应量占26.82%,比上季度减少4.29个百分点,比去年同期减少4.92个百分点。在住宅用地供应方面,一线、二线、三线城市比上个月增加了21.41%、55.69%、66.03%,比上年增加了34.40%、-1.50%、16.93%。


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